华人购房新趋势
New Trend

一般来说,中国的新移民都喜欢在南加州好学区买房,比如:阿凯迪亚(Arcadia)、圣玛利诺(San Marino)、南帕萨迪纳(Pasadena),曼哈顿海滩(Manhattan Beach),南湾(South Bay)和橙县(Orange County)的尔湾(Irvine)一带。随着国人对美国社会越来越深入的了解, 以及越来越多的成功人士更向往更美式生活、在乎隐私 ,追求气候湿润、安逸的生活环境,比佛利山(Beverly Hills)、圣塔莫尼卡海滩(Santa Monica Beach)、新港摊(Newport Beach)、帕利塞德(Pacific Palisades)等等白人区也渐渐受到新移民的欢迎和喜爱。

新港滩
Newport Beach

Newport Beach(新港滩)位于南加州橙县Orange County,拥有绵延六英里的海岸线,美丽的城市海景和优质的学区使得新港滩成为富豪首选的置业之地,新港滩的气侯非常温和宜人,一年四季大约都在15-25度之间,白天阳光明媚,傍晚海风轻拂。新港滩的海湾非常平静,湾内的几个人工岛如新港岛, 巴博亚岛, 小巴博亚岛, 科林岛(Collins Island), 海湾岛, 港口岛, 丽多岛和林达岛上皆盖满了私人宅院, 大部份的宅院都有私人游艇, 可随时享受乘船游港湾的乐趣。

新港滩市的居住人口大约9万,白人为主,占82%,亚裔占7%,西班牙拉丁裔占7%。2010年美国富有城市的排名中, 新港滩排名加州首位.虽然洛杉矶的富豪和娱乐圈明星最喜欢置业的地区是贝弗利山和马里布海滩,但是也有很多明星和富豪选择定居新港滩,最知名的NBA湖人队篮球明星Kobe Bryant(科比)好莱坞明星Tyrone Power泰隆·鲍华,John Wayne Gacy(约翰·维恩·加西),棒球队员Jim Abbott(吉姆,亚伯特)作家 约瑟夫·威鲍克( Joseph Wambaugh)等等。

新港滩家庭年收入中间值为:$106,333。 房价中间值为:$1,375,500。

 
拉古纳海滩市
Laguna Beach

拉古纳海滩市是加州橙县第二个最古老的城市,仅次于安那罕,约有两万多人,属于小型城市。其中白人占91.99%,亚裔占2.08%。

她不仅是着名的海滨度假城市,也是着名的艺术家的天堂,市区内画廊和街头艺术林立,配合咖啡雅座和小餐馆,让游客觉得“简直像天堂一般”。这里有着世界上最好的沙滩,脚感细腻坚实,色泽白皙饱满。到了週末, 在海滩旁的木头步道会有街头艺人及艺术家表演。而到了夜晚,木头步道则成为与情人享受浪漫夜晚的地方。

Laguna Beach分成三个区域:北Laguna Beach,房屋价格在100万到500万之间,南Laguna Beach的房价在70万到800万,百万以下的房屋占地很小。 超过5000平方尺以上的地的房屋价格都会超过二百万。Laguna Beach房价在65万到600万,百万以下的房屋通常没有景。

拉古纳海滩市家庭年收入中间值为:$916,000。 房价中间值为:$1,565,000。

 
比弗利山
Beverly Hills

比佛利山是财富和名利的象征,也是全球富豪心目中的梦幻之地。它依山傍海,是一个举世闻名的美丽风景区和住宅区。 比佛利山、贝莱尔(Bel-Air)以及洪比岗(Holmby Hills)这三个地区的高尚住宅区一般被称为洛杉矶的“白金三角”,是全美最昂贵的住宅区。就社区规模还是售价而言,比佛利山是主角。 在这里,随便一栋住宅的售价就超过二百万美元,许多好莱坞名人曾经或正居住于此, 如: 汤姆克鲁斯, 席维斯史太龙, 乔治卢卡斯, 大卫贝克汉姆等等。

附近的比佛利购物中心(Beverly Center) 和以名店购物着名的Rodeo Drive是这里是流行时尚中心。美国知名学府UCLA毗邻比佛利山庄的洪比岗和贝莱尔,使得这个世界超级的城市不仅仅拥有财富,同时也拥有了高贵的书香气,更增添了一分尊贵。

比佛利山家庭年收入中间值为:$84,015。 房价中间值为:$2,832,700。

 
圣莫妮卡
Santa Monica

圣莫妮卡海滩是洛杉矶最有名的海滩之一,建於1886年,是太平洋沿岸的一個度假胜地和住宅区,也是加州最吸引人的海滨城市之一。沿着海岸,附近布满了各种大大小小的宾馆,餐厅,电影院。每到夜间,道路都被艺人、影吧、酒吧和各式各样的小餐馆所占据,热闹非凡。

圣莫妮卡的房屋的平均年份都比较老,大部份的房子是在1920年到1950间建造的。但由於靠海边的得天独厚的地理位置,房价比较贵,从五十几万到一千多万不等。

圣莫妮卡家庭年收入中间值为:$73,694。 房价中间值为:$1,222,1

 
帕里赛德
Pacific Palisades

位于美国加州洛杉矶西部比邻太平洋的Pacific Palisades(帕里赛德)地区,从1922年开始逐渐形成高档住宅区,位于圣塔莫妮卡山谷和太平洋之间的帕利赛德拥有得天独厚的地理位置。在背靠青山大海之间,洒落着错落有致的高档住宅区,帕利赛德是很多好莱坞明星喜欢购置房产的地区之一。该区人口约2.5万,白人占绝对多数,该区公立学校系统也名列前茅,在2008年获得加州最佳公立学校奖。

该地区居民年家庭收入约为$178,000。房价中间值为为$2,537,300。

 
派洛斯福德
Palos Verdes

Palos Verdes 位于加州洛杉矶县西南部的沿海半岛。是一个低密度的富裕社区, 该市以社区内卓越的学校丶美仑美幻的海洋和城市景观,广阔的跑马场和高昂的房价而闻名遐迩。该区域白人占77.0%;亚裔占17.3%。中等家庭年中收入为13万美金左右,派洛斯福德庄园的房价大约在100-500万美金之间,近半年来,平均售出价为$163万。为了让孩子能够更好地融入美国主流社会,目前越来越多的华人家庭开始在该区域购置房产。

 
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